Usługi
W czym możemy ci pomóc ?
Kompleksowa obsługa i wsparcie w transakcji
Specjaliści od nieruchomości dla obcokrajowców
Zakup i najem nieruchomości dla obcokrajowców
- Kupujemy nieruchomości z rynku wtórnego i pierwotnego na terenie całego Trójmiasta, z uwzględnieniem preferencji i oczekiwań klientów.
- Z pomocą doświadczonych doradców pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Wyjaśnimy formalne wymogi zakupu nieruchomości przez obcokrajowców spoza obszaru UE. Pomożemy spełnić wszelkie warunki niezbędne do nabycia nieruchomości oraz prawa do lokalu.
- Kompleksowo organizujemy i weryfikujemy transakcję nabycia nieruchomości przez cudzoziemców. Przygotowujemy niezbędne dokumenty (dokumenty notarialne z zagranicy, zezwolenie z na zakup nieruchomości, zakup do majątku osobistego, tłumaczenia ustne i pisemne).
- Przeprowadzamy przez uzyskanie zezwolenia na nabycie nieruchomości przez obcokrajowców na terenie polski.
- Na podstawie określonych kryteriów poszukujemy lokalu do najmu. Pomożemy w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości, zgodnej z potrzebami i możliwościami finansowymi rodziny.
- Uczestniczymy w prezentacjach, pomagamy w komunikacji, negocjowaniu warunków oraz załatwieniu formalności.
- Przeprowadzamy przez najem okazjonalny. Pomagamy spełnić ustalone warunki i wyjaśniamy wszelkie kwestie z nim związane.
- Przygotowujemy i podpisujemy umowę w dwóch językach, aby była zrozumiała dla obu stron transakcji.
Poszukiwanie lokalu do najmu
- Określamy kryteria poszukiwanego lokalu oraz potrzeby najemcy i osób z nim zamieszkujących.
- Aktywnie poszukujemy ofert i uczestniczymy w prezentacjach lokali.
- Sprawdzamy warunki transakcji i przygotowujemy bezpieczną umowę.
- Wyjaśniamy zasady i dobre praktyki najmu.
- Przeprowadzamy za rękę przez najem okazjonalny.
- Dodatkowo pomagamy: uzyskać ubezpieczenie OC najemcy, szybko podłączyć Internet w lokalu, przepisać umowy na dostarczanie mediów.
Bezpieczny wynajem nieruchomości
- Określamy profil poszukiwanego najemcy.
- Definiujemy oczekiwania wynajmującego, opisujemy kryteria finansowe i warunki formalne (np. najem okazjonalny, instytucjonalny).
- Przygotowujemy ofertę marketingową i aktywnie poszukujmy odpowiedniego najemcy.
- Weryfikujemy najemcę, wyjaśniamy zasady najmu oraz obowiązki i prawa stron umowy.
- Gwarantujemy poprawność transakcji i podpisanie bezpiecznej umowy.
- Pomagamy porozumieć się i dobrze rozpocząć najem z obcokrajowcem.
Zakup i sprzedaż nieruchomości
- Przeszukujemy rynek i wybieramy odpowiednie oferty nieruchomości.
- Organizujemy prezentacje wybranych lokali po wstępnej akceptacji.
- Ustalamy wszelkie warunki transakcji. Pomagamy w negocjacji między stronami.
- Przygotowujemy i gromadzimy dokumenty. Uczestniczymy w spotkaniach u notariusza.
- Weryfikujemy kwestie formalne zakupu nieruchomości. (formy własności, zadłużenia itd.)
- Organizujemy zakup nieruchomości przez cudzoziemców. (dokumenty notarialne z zagranicy, zezwolenie z na zakup, zakup do majątku osobistego, tłumaczenia ustne i pisemne)
- W zależności od celu zakupu pomożemy przygotować nieruchomość pod inwestycję lub do zamieszkania. (np. ocena techniczna lokalu, plan remontu, ocena rynku, wynajem i zarządzanie inwestycją)
- Krok po kroku prowadzimy przez proces transakcji, od momentu decyzji na zakup aż po wydanie lokalu.
Dokumenty dla obcokrajowców
- Wykonujemy tłumaczenia przysięgle pisemne oraz ustne z języka Ukraińskiego, Białoruskiego, Rosyjskiego, Angielskiego i inne
- Pomożemy w uzyskania dokumentów czy należnych świadczeń pieniężnych
- Przy wsparciu prawników pomożemy w rozwiązaniu problemów prawnych i formalnych.
- Rozliczenie PIT za rok ubiegły
- Pomagamy w założeniu i rozpoczęciu prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej lub spółki z o.o.
- Polecimy usługi księgowe w języku rosyjskim, angielskim lub polskim.
- Nasz prawnik pomoże odpowiedzieć na pytania lub rozwiązać problemy dotyczące działalności gospodarczych.
- Znajdziemy lokal usługowy / komercyjny na wynajem lub zakup.
- Zajmujemy się przygotowywaniem dokumentacji oraz składaniem wniosków koniecznych do uzyskania:
- Zezwolenie na pobyt czasowy i stały
- Zezwolenie na pracę
- Karta rezydenta, karta Polaka
- Zmiana zagranicznego prawa jazdy na polskie + rejestracja pojazu
- Obywatelstwo polskie
- Pomoc w uzyskaniu świadczeń:
- Świadczenia pieniężne w związku z kartą Polaka
- Jednorazowe świadczenia
- Świadczenia wychowawcze 800+ dla obywateli Ukrainy
- Przywrócenie statusu UKR
- Rodzinny Kapitał Opiekuńczy
- Orzeczenie o niepełnosprawności
- Zasiłek pielęgnacyjny
- Polska Emerytura
- Program 40+
- Pomoc w założeniu konta bankowego, profilu zaufanego, aplikacji mObywatel
- Pomoc w uzyskaniu badań medycznych i wizyt lekarskich
- Pomożemy również w uzyskaniu pełnomocnictwa na sprzedaż nieruchomości zlokalizowanej w Ukrainie i Białorusi.
Zapraszamy do kontaktu
HELPSET Nieruchomości
Agencja Nieruchomości w Gdańsku, Gdyni i Sopocie