Dom szeregowy z potencjałem – Gdańsk ul. Raciborskiego

LOKALIZACJA:
Miasto: Gdańsk
Dzielnica: Piecki Migowo
Adres: ul.Raciborskiego

4,7km PKP Gdańsk Główny,
1km od Galerii Morena z całym zapleczem handlowo-usługowym.
250m do najbliższego przystanku autobusowego,
1km do przystanku tramwajowego.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położona w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz w otoczeniu budynków jednorodzinnych i bloków mieszkalnych.
Blisko powstających nowych osiedli i inwestycji komercyjnych. Ciche otoczenie, brak głośnej ulicy nieopodal.
Osiedlowe drogi dojazdowe o nawierzchni asfaltowej utrzymane są w dobrym stanie.

Wejście do budynku i wjazd do garażu od strony ul. Raciborskiego utwardzone płytami. Brama garażowa segmentowa, podnoszona automatycznie.

Dom o powierzchni użytkowej 251,60 m2 (w tym 15 m2 garażu), podpiwniczony w bryle budynku.
Dom wybudowany w roku 1984, w roku 2004 wyremontowany wewnątrz wraz z wymianą instalacji elektrycznej, wodociągowej i grzewczej.
Wybudowany w technologii tradycyjnej – murowany. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną i pokryta blachą trapezową.
Stan techniczny, standard wykończenia i wyposażenia – dość dobry, do częściowego remontu.

Ogrzewanie i kanalizacja z sieci miejskiej. Ogrzewanie podłogowe. Wentylacja grawitacyjna.
Otwory okienne i drzwiowe (oprócz salonu) zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Instalacja alarmowa.
Dom bardzo słoneczny dzięki dużej ilości okien. Stolarka okienna drewniana oraz w salonie na parterze PCV.

Spora działka o powierzchni 203 m2 w kształcie czworoboku jest ogrodzona i zagospodarowana, obsadzona zielenią ozdobną.
Posiada bramę umożliwiającą wjazd autem od strony działki.

PIWNICA:

• Sala bilardowa 30m2
• 2x Hol 7m2 i 6,5m2
• Sauna 4m2
• 2 Pomieszczenia gospodarcze 7,5m2 i 7,5m2
• Kotłownia 4m2
• Klatka Schodowa 4,5m2

PARTER:

• Wiatrołap 5m2
• Garaż 15m2
• Przedpokój 2,3m2
• Łazienka 2,2m2
• Garderoba 1,5m2
• Kuchnia 11m2
• Jadalnia 9m2
• Salon 30m2
• Klatka schodowa 4,5m2

PIĘTRO:

• Hol 14,5m2
• Salon 20m2
• Sypialnia 18m2
• Łazienka 9m2
• Klatka schodowa 4,5m2

PODDASZE:

• Korytarz 3,1m2
• Sypialnia 16m2
• Sypialnia 14m2
• Łazienka 7m2
• Klatka schodowa 4,5m2

FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność objęta Księgą Wieczystą.

UWAGA: Nieruchomość jest własnością Spółki z o.o. Właściciel zakłada sprzedaż nieruchomości wraz ze spółką.
Księgowość prowadzona jest przez biuro księgowe, udostępnione zostaną wszelkie dokumenty oraz umożliwiona będzie formalna weryfikacja podmiotu na zainteresowanego nabywcy.

CENA:
Cena ofertowa: 1 600 000 zł

Zapraszamy do kontaktu !
☎ +48 729 280 570 (Telegram, Viber, WhatsApp) ☎
приглашаем к сотрудничеству !

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

☆ HELPSET Недвижимость Гданьск, Гдыня, Сопот ☆
✔️ помогаем найти недвижимость по Вашим критериям;
✔️ заключаем договора на аренду недвижимости на расстоянии, консультируем на каждом этапе сделки;
✔️ Гарантируем юридическую чистоту и безопасность;
☎ +48 729280570