Современный дом с бассейном на продажу в Glincz

Привлекательный дом расположен на участке площадью около 5 000 м2, его общая площадь составляет 663,38 м2, а полезная площадь – 587,30 м2.
Он расположен в местечке Глинч (гмина Жуково, район Картузы). Расстояние до Жуково составляет около 3 км, до аэропорта Гданьска имени Леха Валенсы 19 км (24 минуты), до железнодорожного вокзала Гданьска 25 км (27 минут).
Окрестности кашубского ландшафта, лесные массивы, озера, река Радуня. Рядом находятся продуктовые магазины.

Дом был построен в 2008 году и построен с использованием смешанных материалов, таких как: керамический блок, кирпич, бетонные блоки (клинкерная облицовка). Общее состояние очень хорошее. Вальмовая крыша покрыта керамической черепицей. Доступ к собственности осуществляется по дороге, вымощенной булыжником, освещение которой обеспечивается атмосферными фонарями, дом управляется из приложения и имеет 25 камер. В доме установлены противовзломные жалюзи

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:

1. Приватность – к дому ведет частная огороженная дорога протяженностью ок. 150м2, кроме того, дом окружен зелеными зонами, только с одной стороны он примыкает к жилому дому
2. Встроенная, частная зона бассейна, две сауны и джакузи
3. Большая собственность состоит из нескольких участков, на одном из них площадью ок. 1000м2 проложены инженерные коммуникации, с большой свободой его можно продать или построить еще один дом/склад и т.д.
4. В 2025 году будет введена в эксплуатацию столичная объездная дорога Труймяста, соединяющая Глинч с Хващином и Гданьском Полученым, объект будет расположен прямо у въездной линии
5. В 300 м от дома находится Natura 2000, т.е. территория и лес под охраной, красивое место для прогулок.
6. В доме установлен интеллектуальный пульт дистанционного управления (ворота, сигнализация, отопление)
7. За тщательно спроектированным садом регулярно ухаживает садовник
8. В доме имеется система подсветки и очистки воды, благодаря которой вода с каждым краном безопасна для питья
9. В доме установлен очень большой промышленный электрогенератор, который включается автоматически в случае отключения электроэнергии. Если электричество вернется, генератор выключится.
10. Противовзломные рольставни с управлением с телефона.
11. WiFi интернет в саду (4 роутера расположены на территории).
12. Кроме того, в доме очень хороший интернет STARLINK 400мб/с
13. Полы с подогревом
14. Центральный пылесос и 5 пылесосов roomba
15. Дополнительные 2 холодильника и морозильная камера в кладовой

Здание состоит из:
(ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ОК. 250м2)
1. Просторная гостиная, соединенная с залом, ведущим в СПА-зону
2. Кухня
3,2 спальни (одна с собственной ванной комнатой)
3. Туалет
4. Моющийся
5. Котельная
6. Коридор с обеденной зоной
Гараж на 7,2 машины (теперь тренажерный зал)

(второй этаж ок. 200м2)
Просторный коридор и 7 комнат, включая спальню с собственной ванной комнатой и спальню с террасой на крыше

(СПА-ЗОНА ок. 130м2)
Бассейн, две сауны и джакузи

На участке дополнительно есть:

1. Терраса
2. Дополнительное здание, служащее дополнительным гаражом на 2 машины или подсобным помещением
3. Фотоэлектрические панели
4. Баскетбольная площадка
5. Тренажерный зал на открытом воздухе

На участке установлены фотоэлектрические панели мощностью 50 кВт.
В доме модернизированная система отопления, новая система 08.2024 (стоимость около 200к)
(тепловой насос 30 кВт для дома и бассейна 12 кВт)

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:
Вода – около 1000 злотых / год в год
Отопление и электричество – около 5000 злотых/год
Мусор – 120 злотых / месяц
Итого ок. 620 злотых в месяц

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ:
Земельный и ипотечный реестр полной собственности

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
5 500 000 злотых

Покупка и выпуск возможны сразу.

Приглашаем вас связаться с нами и посмотреть недвижимость!
☎ +48 729 280 570 ☎

Вышеуказанное предложение носит исключительно информационный характер и не является коммерческим предложением в понимании ст. 66 §1 ГК РФ.

HELPSET Недвижимость Гданьск, Гдыня, Сопот
✔️ помогаем найти недвижимость по Вашим критериям;
✔️ заключаем договора на аренду недвижимости на расстоянии, консультируем на каждом этапе сделки;
✔️ Мы помогаем иностранцам приобрести недвижимость.
✔️ Гарантируем юридическую чистоту и безопасность;
☎ Тел.: +48 729 280 570